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常見的糾偏加固方法及要點
來源：m.93645.cn 發布時間：2025年06月19日
建筑房屋止傾糾偏加固需結合房屋傾斜原因、程度及地質條件，采用針對性技術措施，以下是常見的糾偏加固方法及要點：
糾偏方法
沉降均衡法：在地下室加裝或拆除部分地面，或安裝沉降均衡器等設備，調整地基承載能力，實現地基均衡受力，從而糾正房屋傾斜。
樁基加固法：在地基周圍打樁，利用樁與地基的相互作用，增強地基承載能力，穩定房屋結構，達到糾正傾斜的目的。
改變荷載分布法：調整房屋內部重物位置，使其分布均勻，減輕地基一側承載壓力，糾正傾斜。此方法相對簡單，但效果有限，適用于傾斜程度較輕的情況。
等高挖方法：在房屋傾斜的一側進行等高挖方，將挖出的土方填補到另一側的低處，使地基達到均衡，糾正房屋傾斜。
無損可控土體固化技術：采用特種新型材料，運用微創技術，在不影響樓房正常使用的前提下實現房屋地基加固，柔性抬升，有效固結土體，提高地基承載力，解決樓房地基沉降問題。
頂升糾偏法：通過截斷柱體并使用千斤頂進行頂升，配合錨桿靜壓樁技術，實現基礎整體提升，達到糾偏目的。操作簡便，但需注意縫隙填塞的準確性。
掏土糾偏法：從建筑物一側基底或外側掏土，調整土體壓力，實現糾偏。一般分為基底下淺層掏土、基礎下深層掏土、基礎外深層掏土。
地基應力解除法：在建筑物傾斜方向的反方向抽取土壤，促使地基自然沉降，使建筑物重心回歸安全位置，從根本上解除安全隱患。
堆載加壓糾偏法：在建筑物沉降較小一側施加臨時荷載，增加該側沉降，減小沉降差和傾斜。
綜合糾偏法：結合多種技術，如錨桿靜壓樁、微型樁加固、生石灰樁加固等，實現更有效的糾偏加固。通過多種技術的協同作用，提高糾偏效果。
加固方法
基礎加固：
擴大基礎底面積法：當基礎底面壓力超過地基承載力時，可采用此方法。將原基礎的底面尺寸擴大，增加基礎與地基的接觸面積，從而降低基底壓力，滿足地基承載力要求。
錨桿靜壓樁法：通過在基礎上開鑿壓樁孔，利用建筑物自身重量作為反力，將樁逐節壓入地基中，然后將樁與基礎連接在一起，提高地基的承載能力和穩定性。
樁式托換法：包括錨桿靜壓樁、樹根樁等。錨桿靜壓樁是利用錨桿將樁與基礎相連，通過千斤頂將樁壓入地基土中，借助樁來承擔上部荷載；樹根樁則是在基礎下鉆孔，放置鋼筋籠并灌注混凝土，形成群樁提高地基承載能力。
墻體加固：
鋼筋網水泥砂漿面層加固法：在墻體表面鋪設鋼筋網，然后抹上水泥砂漿，使鋼筋網與水泥砂漿形成一個整體，提高墻體的承載能力、抗裂性能和抗震性能。
包鋼加固法：在墻體的四周或某些部位用型鋼或鋼板包裹，通過焊接或螺栓連接等方式將鋼材與墻體固定在一起，增強墻體的承載能力和剛度。適用于需要大幅度提高墻體承載能力，且對空間使用要求較高，不允許加大墻體厚度的情況。
扶壁柱加固：在墻體適當位置增設扶壁柱，與原墻體共同工作，提高墻體的穩定性和承載能力。扶壁柱可采用磚砌或混凝土澆筑。
柱加固：
加大截面加固法：在柱的周圍增加混凝土和鋼筋，擴大柱的截面面積，提高柱的承載能力和剛度。適用于柱的混凝土強度等級較低、配筋不足或因使用功能改變需要提高柱承載能力的情況。
外包型鋼加固法：在柱的四角或四周包上型鋼，如角鋼、槽鋼等，通過綴板將型鋼連接成整體，與原柱共同受力，提高柱的承載能力和抗震性能。該方法不增加過多結構尺寸，對空間影響較小。
梁加固：
粘貼鋼板加固法：采用高強度建筑結構膠將鋼板粘貼在梁的表面，使鋼板與梁共同受力，提高梁的承載能力。適用于梁的承載能力不足，且環境溫度不高于60℃，相對濕度不大于70%的情況。
體外預應力加固法：在梁的外部設置預應力筋，通過對預應力筋施加預應力，產生與梁所受荷載相反的力，從而減小梁的內力，提高梁的承載能力和抗裂性能。
樓板加固：
新增鋼梁加固法：在樓板下增設鋼梁，將樓板的荷載傳遞到梁上，再由梁傳遞到柱子和基礎上，從而提高樓板的承載能力。
碳纖維布加固法：與梁、柱的碳纖維布加固法類似，將碳纖維布粘貼在樓板的底面或頂面，提高樓板的抗彎能力和抗裂性能。
抗震加固：
增設構造柱和圈梁：在墻體交接處、樓梯間等位置增設構造柱，在樓蓋和屋蓋處增設圈梁，增強房屋的整體性和抗震性能，提高結構在地震作用下的抗倒塌能力。
減震裝置安裝：對于一些對抗震要求較高的房屋，可安裝減震裝置，如阻尼器等，通過消耗地震能量，減小結構在地震作用下的響應。
實施流程
安全鑒定與勘測：委托專業機構測量傾斜度，檢測受損情況，出具安全鑒定報告。
加固處理：加固公司根據報告制定方案。
糾偏方法選擇：根據具體情況選擇合適的糾偏方法。
施工執行：由專業團隊實施，確保符合規范和要求。
施工監測與調整：在整個糾偏過程中，持續進行結構監測，根據監測數據及時調整施工方案，確保糾偏目標的實現。
施工后期處理：糾偏完成后，對建筑進行檢查，確保結構安全穩定，并進行必要的維護和加固。
糾偏方法
沉降均衡法：在地下室加裝或拆除部分地面，或安裝沉降均衡器等設備，調整地基承載能力，實現地基均衡受力，從而糾正房屋傾斜。
樁基加固法：在地基周圍打樁，利用樁與地基的相互作用，增強地基承載能力，穩定房屋結構，達到糾正傾斜的目的。
改變荷載分布法：調整房屋內部重物位置，使其分布均勻，減輕地基一側承載壓力，糾正傾斜。此方法相對簡單，但效果有限，適用于傾斜程度較輕的情況。
等高挖方法：在房屋傾斜的一側進行等高挖方，將挖出的土方填補到另一側的低處，使地基達到均衡，糾正房屋傾斜。
無損可控土體固化技術：采用特種新型材料，運用微創技術，在不影響樓房正常使用的前提下實現房屋地基加固，柔性抬升，有效固結土體，提高地基承載力，解決樓房地基沉降問題。
頂升糾偏法：通過截斷柱體并使用千斤頂進行頂升，配合錨桿靜壓樁技術，實現基礎整體提升，達到糾偏目的。操作簡便，但需注意縫隙填塞的準確性。
掏土糾偏法：從建筑物一側基底或外側掏土，調整土體壓力，實現糾偏。一般分為基底下淺層掏土、基礎下深層掏土、基礎外深層掏土。
地基應力解除法：在建筑物傾斜方向的反方向抽取土壤，促使地基自然沉降，使建筑物重心回歸安全位置，從根本上解除安全隱患。
堆載加壓糾偏法：在建筑物沉降較小一側施加臨時荷載，增加該側沉降，減小沉降差和傾斜。
綜合糾偏法：結合多種技術，如錨桿靜壓樁、微型樁加固、生石灰樁加固等，實現更有效的糾偏加固。通過多種技術的協同作用，提高糾偏效果。
加固方法
基礎加固：
擴大基礎底面積法：當基礎底面壓力超過地基承載力時，可采用此方法。將原基礎的底面尺寸擴大，增加基礎與地基的接觸面積，從而降低基底壓力，滿足地基承載力要求。
錨桿靜壓樁法：通過在基礎上開鑿壓樁孔，利用建筑物自身重量作為反力，將樁逐節壓入地基中，然后將樁與基礎連接在一起，提高地基的承載能力和穩定性。
樁式托換法：包括錨桿靜壓樁、樹根樁等。錨桿靜壓樁是利用錨桿將樁與基礎相連，通過千斤頂將樁壓入地基土中，借助樁來承擔上部荷載；樹根樁則是在基礎下鉆孔，放置鋼筋籠并灌注混凝土，形成群樁提高地基承載能力。
墻體加固：
鋼筋網水泥砂漿面層加固法：在墻體表面鋪設鋼筋網，然后抹上水泥砂漿，使鋼筋網與水泥砂漿形成一個整體，提高墻體的承載能力、抗裂性能和抗震性能。
包鋼加固法：在墻體的四周或某些部位用型鋼或鋼板包裹，通過焊接或螺栓連接等方式將鋼材與墻體固定在一起，增強墻體的承載能力和剛度。適用于需要大幅度提高墻體承載能力，且對空間使用要求較高，不允許加大墻體厚度的情況。
扶壁柱加固：在墻體適當位置增設扶壁柱，與原墻體共同工作，提高墻體的穩定性和承載能力。扶壁柱可采用磚砌或混凝土澆筑。
柱加固：
加大截面加固法：在柱的周圍增加混凝土和鋼筋，擴大柱的截面面積，提高柱的承載能力和剛度。適用于柱的混凝土強度等級較低、配筋不足或因使用功能改變需要提高柱承載能力的情況。
外包型鋼加固法：在柱的四角或四周包上型鋼，如角鋼、槽鋼等，通過綴板將型鋼連接成整體，與原柱共同受力，提高柱的承載能力和抗震性能。該方法不增加過多結構尺寸，對空間影響較小。
梁加固：
粘貼鋼板加固法：采用高強度建筑結構膠將鋼板粘貼在梁的表面，使鋼板與梁共同受力，提高梁的承載能力。適用于梁的承載能力不足，且環境溫度不高于60℃，相對濕度不大于70%的情況。
體外預應力加固法：在梁的外部設置預應力筋，通過對預應力筋施加預應力，產生與梁所受荷載相反的力，從而減小梁的內力，提高梁的承載能力和抗裂性能。
樓板加固：
新增鋼梁加固法：在樓板下增設鋼梁，將樓板的荷載傳遞到梁上，再由梁傳遞到柱子和基礎上，從而提高樓板的承載能力。
碳纖維布加固法：與梁、柱的碳纖維布加固法類似，將碳纖維布粘貼在樓板的底面或頂面，提高樓板的抗彎能力和抗裂性能。
抗震加固：
增設構造柱和圈梁：在墻體交接處、樓梯間等位置增設構造柱，在樓蓋和屋蓋處增設圈梁，增強房屋的整體性和抗震性能，提高結構在地震作用下的抗倒塌能力。
減震裝置安裝：對于一些對抗震要求較高的房屋，可安裝減震裝置，如阻尼器等，通過消耗地震能量，減小結構在地震作用下的響應。
實施流程
安全鑒定與勘測：委托專業機構測量傾斜度，檢測受損情況，出具安全鑒定報告。
加固處理：加固公司根據報告制定方案。
糾偏方法選擇：根據具體情況選擇合適的糾偏方法。
施工執行：由專業團隊實施，確保符合規范和要求。
施工監測與調整：在整個糾偏過程中，持續進行結構監測，根據監測數據及時調整施工方案，確保糾偏目標的實現。
施工后期處理：糾偏完成后，對建筑進行檢查，確保結構安全穩定，并進行必要的維護和加固。
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